立即定制

2020年05月安庆工业用地市场交易分析报告

2020-05-01

一、2020年05月安庆工业用地成交总况分析

2020年05月, 安庆 成交用地总面积 807,476 平方米(约合 1,211亩)
· 工业用地面积为 557,124 平方米(约合836 亩) ,占总面积的69% ,环比 增长 204.38 %;
· 成交金额共计95,743万元, 其中工业用地金额15,789万元 ,占比16.49% ,环比 增长 339.19 %;
· 成交土地25宗,其中工业用地18宗 ,占总宗数的72% ,环比 增长 157.14 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
桐城市 50,043 8.98% - 930 5.89% - 6 33.33% -
怀宁县 35,428 6.36% -74.76% 585 3.7% -74.76% 6 33.33% 20%
迎江区 242,656 43.56% - 6,524 41.32% - 2 11.11% -
大观区 161,046 28.91% 425.03% 5,959 37.74% 425.02% 2 11.11% 100%
太湖县 58,875 10.57% - 1,484 9.4% - 1 5.56% -
宜秀区 9,079 1.63% - 308 1.95% - 1 5.56% -

图1 安庆工业用地成交总况

二、2020年05月安庆工业用地成交面积分析

2020年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,6个地区均有工业用地交易, 且迎江区土地成交面积最大 ,占比44% 。

图2 2020年05月安庆工业用地市场交易分析

三、2020年05月安庆工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 桐城市、怀宁县 成交宗数最多 。同时, 大观区、太湖县、宜秀区、桐城市、迎江区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 大观区、太湖县、宜秀区、桐城市、迎江区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 望江县、怀宁县热度有所降低。

图3 2020年05月安庆工业用地成交宗数分析

四、2020年05月安庆工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 迎江区 成交金额最高,高达 6,524万元 。 全市成交总金额较上月 增长 339.19%呈现上升状态 。

图4 2020年05月安庆工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 大观区 成交均价最高,达到 25 万元/亩, 怀宁县 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年05月安庆各地区土地成交均价分布

五、2020年05月安庆工业用地成交详情分析

由表可知,2020年05月,安庆成交的所有工业用地中,总价最高的土地被中国石油化工股份有限公司安庆分公司竞得,为4,934万元;而安徽蕾蕾塑业有限公司竞得的地块成交均价最高,达28万元/亩;2020年05月面积最大的地块为266.52亩,位于市圆梦新区,东至泉潭路,西至方兴路,南至钱塘路,北至迎宾东路及大电厂灰场。。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 大观区 安庆高新区,南至袁柏路,西至规划经三路,北至黄土坑路 4934 25 200 中国石油化工股份有限公司安庆分公司
2 迎江区 市圆梦新区,东至泉潭路,西至方兴路,南至钱塘路,北至迎宾东路及大电厂灰场。 4886 18 266.52 安庆皖江高科技投资发展有限公司
3 迎江区 市圆梦新区,东至三庆路,西至外环北路,南至安凤路,北至天柱山东路。 1638 17 97.46 安庆市兴得利经贸有限责任公司
4 太湖县 市圆梦新区,东至三庆路,西至外环北路,南至黄浦路,北至安凤路。 1484 17 88.31 安庆市老峰实业发展有限公司
5 大观区 安庆高新区,东至安庆市虹泰新材料有限责任公司,南至皇冠路,西至环湖西路 1025 25 41.57 安徽德昱新材料科技有限公司
6 宜秀区 市圆梦新区,东至待出让地块,西至瑞迈特项目,南至东钜项目,北至黄浦路。 308 23 13.62 浩扬精密机械(安庆)有限公司
7 桐城市 经济技术开发区桐天公路西侧 277 28 9.8 安徽蕾蕾塑业有限公司
8 桐城市 金神镇工业园腾飞路北侧 216 10 21.57 安徽强盛生物科技有限公司
9 怀宁县 县工业园三期 154 11 14 安徽应洁利新材料科技有限公司
10 怀宁县 县工业园三期 143 11 13 怀宁县三丰塑业有限公司
11 桐城市 双港镇工业集中区 141 10 14.11 桐城市厚泽塑业有限公司
12 桐城市 金神镇工业园 126 10 12.56 安徽金中输送机械有限公司
13 桐城市 范岗镇沥岗村 122 10 12.24 桐城市康然新型环保材料有限公司
14 怀宁县 县工业园三期 110 11 10 怀宁千万信息科技有限公司
15 怀宁县 县工业园三期 64 11 5.8 怀宁鑫龙纸塑包装有限公司
16 怀宁县 县工业园三期 57 11 5.19 怀宁县凡腾电子商务有限公司
17 怀宁县 县工业园三期 57 11 5.15 怀宁县新城纸塑有限公司
18 桐城市 双港镇工业集中区 48 10 4.78 桐城市瑞朋塑业有限公司

图6 安庆工业用地成交详情

六、安庆投资分析

由图可知,安庆工业用地成交面积位列 安徽 第4位, 排名上升, 与滁州、蚌埠在同一梯队 ,成交面积占全国1.15% 。

图72020年05月安徽工业用地成交详情

安庆工业用地成交均价位列安徽第2,排名上升与马鞍山、合肥在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年05月安徽工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~