一、2020年03月安庆工业用地成交总况分析
2020年03月,
安庆
成交用地总面积
111,166
平方米(约合
167亩)
·
工业用地面积为
17,056
平方米(约合26 亩)
,占总面积的15%
,环比
下降
96.92
%;
·
成交金额共计62,875万元,
其中工业用地金额205万元
,占比0.33%
,环比
下降
98.41
%;
·
成交土地3宗,其中工业用地2宗
,占总宗数的66.67%
,环比
下降
89.47
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
望江县 |
17,057 |
100% |
-42.32% |
205 |
100% |
-69.24% |
2 |
100% |
-33.33% |
图1 安庆工业用地成交总况
二、2020年03月安庆工业用地成交面积分析
2020年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在望江县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且望江县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2020年03月安庆工业用地市场交易分析
三、2020年03月安庆工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
望江县
成交宗数最多
,这也是望江县
近12月以来第
3
次成为
安庆
成交土地最多地区
。同时,
望江县热度有所降低。
图3
2020年03月安庆工业用地成交宗数分析
四、2020年03月安庆工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
望江县
成交金额最高,高达
205万元
。
全市成交总金额较上月
下降
98.41%呈现波动状态
。
图4 2020年03月安庆工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
望江县
成交均价最高,达到
8
万元/亩,
望江县
成交均价最低,为
8
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2020年03月,安庆成交的所有工业用地中,总价最高的土地被安徽博锐智诚展览展示有限公司竞得,为106万元;而望江徽派红木家具有限公司 竞得的地块成交均价最高,达8万元/亩;2020年03月面积最大的地块为13.31亩,位于高士镇高士大道东侧、童岭路北侧。
由图可知,安庆工业用地成交面积位列
安徽
第9位,
排名下降,
与铜陵、马鞍山在同一梯队
,成交面积占全国0.04%
。
安庆工业用地成交均价位列安徽第10,与六安、阜阳在同一梯队,地价水平相对较低。