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2019年06月宣城工业用地市场交易分析报告

2019-06-01

一、2019年06月宣城工业用地成交总况分析

2019年06月, 宣城 成交用地总面积 929,437 平方米(约合 1,394亩)
· 工业用地面积为 147,725 平方米(约合222 亩) ,占总面积的16% ,环比 下降 49.28 %;
· 成交金额共计193,653万元, 其中工业用地金额2,091万元 ,占比1.08% ,环比 下降 54.54 %;
· 成交土地36宗,其中工业用地15宗 ,占总宗数的41.67% ,环比 增长 36.36 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
广德市 147,725 100% - 2,091 100% - 15 100% -

图1 宣城工业用地成交总况

二、2019年06月宣城工业用地成交面积分析

2019年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在广德市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且广德市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年06月宣城工业用地市场交易分析

三、2019年06月宣城工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 广德市 成交宗数最多 ,这也是广德市 近12月以来第 5 次成为 宣城 成交土地最多地区 。同时, 广德市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 广德市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 宣州区热度有所降低。

图3 2019年06月宣城工业用地成交宗数分析

四、2019年06月宣城工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 广德市 成交金额最高,高达 2,091万元 。 全市成交总金额较上月 下降 54.54%呈现下降状态 。

图4 2019年06月宣城工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 广德市 成交均价最高,达到 9 万元/亩, 广德市 成交均价最低,为 9 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年06月宣城各地区土地成交均价分布

五、2019年06月宣城工业用地成交详情分析

由表可知,2019年06月,宣城成交的所有工业用地中,总价最高的土地被安徽美诺华药物化学有限公司竞得,为386万元;此地块成交均价也为本月最高,达12万元/亩;2019年06月面积最大的地块为34.26亩,位于桃州镇双河社区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 广德市 桃州镇双河社区 386 12 32.15 安徽美诺华药物化学有限公司
2 广德市 桃州镇双河社区 308 9 34.26 安徽宇宙机床有限公司
3 广德市 桃州镇双河社区 192 9 21.37 广德力佳运动器材有限公司
4 广德市 新杭镇流洞社区 188 9 20.88 安徽众和建筑陶瓷科技有限公司
5 广德市 新杭镇流洞社区 142 9 15.72 安徽尧龙竹木制品有限公司
6 广德市 新杭镇流洞社区 135 9 15.03 东方富瑞机械有限公司
7 广德市 新杭镇流洞社区 134 9 14.87 广德特旺光电材料有限公司
8 广德市 桃州镇双河社区 129 9 14.33 广德因达电炉成套设备有限公司
9 广德市 誓节镇余枫村 102 9 11.37 安徽祥恩汽车模具有限公司
10 广德市 新杭镇牛头山社区 97 9 10.78 安徽永茂泰汽车零部件有限公司
11 广德市 新杭镇牛头山社区 96 9 10.7 安徽永茂泰汽车零部件有限公司
12 广德市 新杭镇流洞社区 92 9 10.19 安徽尧龙竹木制品有限公司
13 广德市 新杭镇流洞社区 41 9 4.59 广德众力精机铸造有限公司
14 广德市 誓节镇余枫村 27 9 2.96 安徽创驰橡胶有限公司
15 广德市 桃州镇双河社区 21 9 2.37 广德康冶机械有限公司

图6 宣城工业用地成交详情

六、宣城投资分析

由图可知,宣城工业用地成交面积位列 安徽 第7位, 排名下降, 与滁州、亳州在同一梯队 ,成交面积占全国0.17% 。

图72019年06月安徽工业用地成交详情

宣城工业用地成交均价位列安徽第7,排名上升与宿州、池州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年06月安徽工业用地成交详情

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