立即定制

2019年12月六安工业用地市场交易分析报告

2019-12-01

一、2019年12月六安工业用地成交总况分析

2019年12月, 六安 成交用地总面积 157,322 平方米(约合 236亩)
· 工业用地面积为 127,626 平方米(约合191 亩) ,占总面积的81% ,环比 下降 70.64 %;
· 成交金额共计3,581万元, 其中工业用地金额1,532万元 ,占比42.77% ,环比 下降 83 %;
· 成交土地10宗,其中工业用地9宗 ,占总宗数的90% ,环比 下降 60.87 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
霍邱县 110,148 86.3% 848.86% 1,322 86.3% 848.87% 8 88.89% 300%
舒城县 17,479 13.7% - 210 13.7% - 1 11.11% -

图1 六安工业用地成交总况

二、2019年12月六安工业用地成交面积分析

2019年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在舒城县与霍邱县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且霍邱县土地成交面积最大 ,占比86% 。

图2 2019年12月六安工业用地市场交易分析

三、2019年12月六安工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 霍邱县 成交宗数最多 ,这也是霍邱县 近12月以来第 6 次成为 六安 成交土地最多地区 。同时, 舒城县、霍邱县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 舒城县、霍邱县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年12月六安工业用地成交宗数分析

四、2019年12月六安工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 霍邱县 成交金额最高,高达 1,322万元 。 全市成交总金额较上月 下降 83%呈现波动状态 。

图4 2019年12月六安工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 舒城县 成交均价最高,达到 8 万元/亩, 舒城县 成交均价最低,为 8 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年12月六安各地区土地成交均价分布

五、2019年12月六安工业用地成交详情分析

由表可知,2019年12月,六安成交的所有工业用地中,总价最高的土地被邵松竞得,为434万元;而吕孝猛竞得的地块成交均价最高,达8万元/亩;2019年12月面积最大的地块为54.22亩,位于寿县新桥国际产业园和谐大道与三星路交口西北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 霍邱县 寿县新桥国际产业园和谐大道与三星路交口西北侧 434 8 54.22 邵松
2 霍邱县 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西南侧 363 8 45.42 刘兵
3 舒城县 杭埠镇玉兰路与万佛湖路交叉口西北角 210 8 26.22 舒城鼎兴园区建设发展有限公司
4 霍邱县 寿县蜀山现代产业园科学大道与永乐路交口西北侧 179 8 22.42 芮娟
5 霍邱县 寿县新桥国际产业园区兴业大道与广炎路交口西北侧 170 8 21.19 王友胜
6 霍邱县 寿县蜀山现代产业园区百花路与育才路交口东北侧 104 8 13.02 陈水英
7 霍邱县 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西南侧 48 8 5.95 吕孝猛
8 霍邱县 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西南侧 15 8 1.91 吕孝猛
9 霍邱县 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西南侧 9 8 1.1 吕孝猛

图6 六安工业用地成交详情

六、六安投资分析

由图可知,六安工业用地成交面积位列 安徽 第9位, 排名下降, 与池州、合肥在同一梯队 ,成交面积占全国0.16% 。

图72019年12月安徽工业用地成交详情

六安工业用地成交均价位列安徽第11,排名下降与池州、黄山在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年12月安徽工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~