立即定制

2013年04月池州工业用地市场交易分析报告

2013-04-01

一、2013年04月池州工业用地成交总况分析

2013年04月, 池州 成交用地总面积 377,764 平方米(约合 567亩)
· 工业用地面积为 60,162 平方米(约合90 亩) ,占总面积的16% ,环比 下降 88.32 %;
· 成交金额共计95,581万元, 其中工业用地金额1,030万元 ,占比1.08% ,环比 下降 86.28 %;
· 成交土地7宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的14.29% ,环比 下降 83.33 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
贵池区 60,162 100% -88.32% 1,030 100% -86.28% 1 100% -83.33%

图1 池州工业用地成交总况

二、2013年04月池州工业用地成交面积分析

2013年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在贵池区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且贵池区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2013年04月池州工业用地市场交易分析

三、2013年04月池州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 贵池区 成交宗数最多 ,这也是贵池区 近12月以来第 7 次成为 池州 成交土地最多地区 。同时, 贵池区热度有所降低。

图3 2013年04月池州工业用地成交宗数分析

四、2013年04月池州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 贵池区 成交金额最高,高达 1,030万元 。 全市成交总金额较上月 下降 86.28%呈现波动状态 。

图4 2013年04月池州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 贵池区 成交均价最高,达到 11 万元/亩, 贵池区 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2013年04月池州各地区土地成交均价分布

五、2013年04月池州工业用地成交详情分析

由表可知,2013年04月,池州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被埃维亚精密机床有限公司竞得,为1,030万元;此地块成交均价也为本月最高,达11万元/亩;同时也是2013年04月月面积最大的地块,为90.24亩,位于贵池工业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 贵池区 贵池工业园区 1030 11 90.24 埃维亚精密机床有限公司

图6 池州工业用地成交详情

六、池州投资分析

由图可知,池州工业用地成交面积位列 安徽 第11位, 排名下降, 与马鞍山、安庆在同一梯队 ,成交面积占全国0.1% 。

图72013年04月安徽工业用地成交详情

池州工业用地成交均价位列安徽第5,排名上升与亳州、宿州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82013年04月安徽工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~