一、2018年08月铜陵工业用地成交总况分析
2018年08月,
铜陵
成交用地总面积
114,982
平方米(约合
172亩)
·
工业用地面积为
55,498
平方米(约合83 亩)
,占总面积的48%
,环比
下降
61.64
%;
·
成交金额共计10,943万元,
其中工业用地金额1,943万元
,占比17.76%
,环比
下降
59.91
%;
·
成交土地2宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的50%
,环比
下降
80
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
其他 |
55,499 |
100% |
-56.3% |
1,943 |
100% |
-56.53% |
1 |
100% |
-66.67% |
图1 铜陵工业用地成交总况
二、2018年08月铜陵工业用地成交面积分析
2018年08月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在其他
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且其他土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2018年08月铜陵工业用地市场交易分析
三、2018年08月铜陵工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
其他
成交宗数最多
,这也是其他
近12月以来第
7
次成为
铜陵
成交土地最多地区
。同时,
其他热度有所降低。
图3
2018年08月铜陵工业用地成交宗数分析
四、2018年08月铜陵工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
其他
成交金额最高,高达
1,943万元
。
全市成交总金额较上月
下降
59.91%呈现波动状态
。
图4 2018年08月铜陵工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
其他
成交均价最高,达到
23
万元/亩,
其他
成交均价最低,为
23
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2018年08月,铜陵成交的所有工业用地中,总价最高的土地被铜陵七彩印染有限公司竞得,为1,943万元;此地块成交均价也为本月最高,达23万元/亩;同时也是2018年08月月面积最大的地块,为83.25亩,位于翠湖六路以北、铜陵佳茂雕塑铸造加工有限责任公司以西。
由图可知,铜陵工业用地成交面积位列
安徽
第15位,
排名下降,
与宿州、黄山在同一梯队
,成交面积占全国0.05%
。
铜陵工业用地成交均价位列安徽第1,与芜湖、淮南在同一梯队,地价水平相对较低。