坤安智能制造产业园 坤安智造——深圳运营基因，落子安徽东大门，打造南京都市圈智能制造新高地！ 坤安智能制造产业园区简介：坤安智能制造产业园，由深圳安立邦集团投资建设，是其布局长三角的首个智能制造全产业链数字化园区。项目位于滁州国家高新区核心区域，总占地约195亩，总投资约10亿元，旨在成为南京都市圈内集高端生产空间、全周期产业服务与成熟产业生态于一体的智能制造企业优选平台。 一、项目概况 •总占地面积：约195亩 •总建筑面积：约10万平方米 •容积率：1.31 •总投资额：约10亿元 •产品构成：单层钢结构厂房10栋，多层框架厂房16栋，配套宿舍楼1栋； •招商方向：电子信息、终端智能装备、人工智能家居、美容医疗器械、新能源汽车零部件等； •园区愿景：引进企业超80家，实现年产值超8亿元，年纳税超5000万元。 二、核心优势 1. 实力开发商，全国化产业运营经验 •项目由深圳市安立邦集团投资开发，集团总部位于深圳，是以产业园区投资运营为核心的综合性产业集团。 •全国运营实绩：在深圳、中山、东莞等珠三角重点城市运营管理园区总体量超200万平方米，具备成熟的产业园区开发与全周期服务能力。 •本地化深耕：坤安智能制造产业园是集团布局滁州的首个园区，将珠三角先进的产业服务经验与长三角产业需求深度融合。 2. 得天独厚区位，坐拥双重战略利好 •城市战略位：项目位于安徽省天长市，素有“安徽东大门”之称，三面环江苏，是南京都市圈重要卫星城，直接承接长三角产业转移。 •产业核心区：坐落于滁州国家高新技术产业开发区内，属于“国家级园区中的园中园”，可充分共享区域成熟的产业链配套（如大型表面处理中心等）与产业扶持政策。 3. 立体交通网络，无缝连接核心城市 •公路：紧邻G345国道，快速接入S49新扬高速、G25长深高速、S22天天高速，规划中的G9904仪征-天长高速将进一步加密路网。 •高铁（即将兑现）：距离在建的宁淮高铁天长站约15公里； •空港水路：距扬州泰州机场、南京禄口机场约100公里；通过高邮湖可实现水路联运。 4. 产品多元灵活，满足智能制造需求 •单层钢结构厂房（现房）：     10米层高6栋，9米层高4栋。     面积区间：2000-5000平方米。     特色：均配备行车牛腿，适合重型设备与大型生产线。 •多层框架厂房：    2层（11栋）、3层（2栋）、4层（2栋）多种选择。     主力面积：1500-2000平方米。     首层层高：达8.1米，空间开阔。 •精益化设计：     柱距：8.5-20米超大柱距，生产线布局灵活自由。     物流：主路宽达10-24米，转弯半径12米，满足大型货车通行与装卸。     配套：规划机动车位248个，配置10000kVA变压器，电力保障充沛。 5. 全周期产业服务，赋能企业加速成长 •引入深圳先进的产业园区服务理念，为企业提供“5+5”生态服务体系：    5大基础服务：安全保障、环境维护、工商注册、项目备案、环评/安评预审辅导。    5大增值服务：政策申报（高企、资金补贴）、人才与培训、技术对接与成果转化、产业链资源嫁接、金融资本对接。 三、项目愿景 坤安智能制造产业园致力于成为长三角产业转移的优质承载平台，通过提供高标准的生产空间和深度的产业服务，助力智能制造企业降本增效、专注核心、快速发展，共同打造天长市智能制造产业集群的新标杆。