安徽招商网络> 安徽写字楼出租> 合肥写字楼出租> 蜀山区写字楼出租> 合肥蜀山区10000平米写字楼出租 精装修 交通方便 优惠大促
写字楼性质
新房
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楼层信息
第4层 (共6层)
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写字楼等级
甲级
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写字楼类型
纯写字楼
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装修情况
简装
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一、简介:总面积9896m2,共计6层,一楼层高4.8米,二至四楼层高3.9米,五至六楼层高3.6米。两部电梯,一部三菱客梯、一部货梯。主要户型为100-1800m2,面积和内部隔断可自由组合,精装、毛坯、小户型、大通间、定制装修、配办公家具等。园区交付标准为喷顶,瓷砖,大间隔断,中央空调。
入驻企业需要配备家具,另加5元/m2 /月。如果企业自行装修(毛坯),二至四楼朝南方向28元/m2,朝北方向27元/m2。装修场地100-200m2,给予20天免租装修期;装修场地201-500m2,给予45天免租装修期;装修场地501-1000m2,给予60天免租装修期(免租期内水电费等相关费用由装修企业自行承担)。
二、园区配套基础设施:大小路演厅、大小会议室、咖啡厅、阅览室、健身房、休闲区、书画艺术室等。
三、招商定价标准:
1.一楼精装40元/m2,简装37元/m2。(朝南价格不变,朝北减1元/m²)
2.二至四楼精装35元/m2,简装32元/m2。(朝南价格不变,朝北减1元/m²)
3.五至六楼为众创空间,均为35元/m2。(简装标准,不含物业费用)
一至四楼为孵化空间,条件达到政策要求的企业,每年返还房租10元/m2/月,可享受三年返还。五至六楼为孵化空间,条件达到政策要求的企业,每年返还房租35元/m2/月,可享受两年返还。
四、以上价格均含物业费2元/m2:
1.合同二年一签/一年一签,房租按照市场行情每年5%递增。
2.付款方式:付三押二/付六押一/年付押一(减免一个月物业费)。
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