立即定制

2020年05月宣城工业用地市场交易分析报告

2020-05-01

一、2020年05月宣城工业用地成交总况分析

2020年05月, 宣城 成交用地总面积 213,514 平方米(约合 320亩)
· 工业用地面积为 192,422 平方米(约合289 亩) ,占总面积的90% ,环比 下降 44.85 %;
· 成交金额共计6,132万元, 其中工业用地金额3,320万元 ,占比54.14% ,环比 下降 43.86 %;
· 成交土地17宗,其中工业用地13宗 ,占总宗数的76.47% ,环比 增长 160 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
宣州区 136,237 70.8% -37.83% 2,314 69.68% -37.17% 9 69.23% 800%
广德市 36,068 18.74% -65.52% 645 19.42% -65.76% 3 23.08% 200%
宁国市 20,118 10.45% - 363 10.91% - 1 7.69% -

图1 宣城工业用地成交总况

二、2020年05月宣城工业用地成交面积分析

2020年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且宣州区土地成交面积最大 ,占比71% 。

图2 2020年05月宣城工业用地市场交易分析

三、2020年05月宣城工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 宣州区 成交宗数最多 ,这也是宣州区 近12月以来第 6 次成为 宣城 成交土地最多地区 。同时, 宁国市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 宁国市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 宣州区、广德市热度有所降低。

图3 2020年05月宣城工业用地成交宗数分析

四、2020年05月宣城工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 宣州区 成交金额最高,高达 2,314万元 。 全市成交总金额较上月 下降 43.86%呈现下降状态 。

图4 2020年05月宣城工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 宁国市 成交均价最高,达到 12 万元/亩, 宣州区 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年05月宣城各地区土地成交均价分布

五、2020年05月宣城工业用地成交详情分析

由表可知,2020年05月,宣城成交的所有工业用地中,总价最高的土地被宣城市博瑞农业发展有限公司竞得,为648万元;而广德金驰电子科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达12万元/亩;2020年05月面积最大的地块为57.21亩,位于洪林镇。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 宣州区 洪林镇 648 11 57.21 宣城市博瑞农业发展有限公司
2 宣州区 水阳镇 641 11 56.11 宣城汇鑫矿粉有限公司
3 广德市 桃州镇双河社区 425 12 35.42 广德金驰电子科技有限公司
4 宣州区 宣城经济技术开发区长桥路以东、春华路以南 393 11 35.06 安徽炜邦汽车部件有限公司
5 宁国市 三里亭路南侧 362 12 30.18 安徽征途致新电子科技有限公司
6 宣州区 五星乡 252 11 22.38 宣城城建建材有限公司
7 广德市 邱村镇赵村村、前路村 206 12 17.18 安徽金赫科技有限公司
8 宣州区 养贤乡 137 11 12.18 宣城市金亿新材料科技有限公司
9 宣州区 养贤乡 117 11 10.32 安徽瑞达纺织服装有限公司
10 宣州区 洪林镇 69 11 6.07 安徽棋盘塔生态农业有限公司
11 宣州区 宣城经济技术开发区魏王路以南、致和路以西 42 11 3.72 安徽力佳药用包装科技有限公司
12 宣州区 水阳镇 15 11 1.3 宣城市宣州区杨泗粮油厂
13 广德市 桃州镇双河社区 14 9 1.5 广德县有德彩印包装有限公司

图6 宣城工业用地成交详情

六、宣城投资分析

由图可知,宣城工业用地成交面积位列 安徽 第9位, 排名下降, 与亳州、淮南在同一梯队 ,成交面积占全国0.4% 。

图72020年05月安徽工业用地成交详情

宣城工业用地成交均价位列安徽第5,排名上升与亳州、滁州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年05月安徽工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~